هیئت عالی بانک مرکزی با افزایش سقف تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم موافقت کرد. براساس این مصوبه، زوجین در تهران میتوانند تا دو میلیارد تومان تسهیلات خرید یا ساخت مسکن دریافت کنند.
به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، این تصمیم با هدف حمایت از متقاضیان تسهیلات مسکن، تقویت عرضه و تقاضای این بخش، افزایش قدرت خرید خانوارها و حمایت از مستأجران اتخاذ شده است.
براساس مصوبه هیئت عالی بانک مرکزی، سقف تسهیلات انفرادی خرید و ساخت مسکن در تهران به یک میلیارد تومان و سقف این تسهیلات برای زوجین به دو میلیارد تومان افزایش یافته است.
در مراکز استانها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر نیز سقف وام خرید و ساخت مسکن برای متقاضیان انفرادی ۸۰۰ میلیون تومان و برای زوجین یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.
متقاضیان انفرادی در سایر مناطق میتوانند تا ۶۰۰ میلیون تومان و زوجین تا یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید یا ساخت مسکن دریافت کنند.
افزایش وام جعاله به ۴۰۰ میلیون تومان
هیئت عالی بانک مرکزی همچنین سقف تسهیلات جعاله یا تعمیر واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم را از ۲۸۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش داده است.
سقف وام ودیعه مسکن چقدر شد؟
براساس بخش دیگری از این مصوبه، سقف تسهیلات ودیعه مسکن در تهران از ۳۰۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است.
این سقف در مراکز استانها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر از ۲۲۵ میلیون تومان به ۳۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق از ۱۵۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
افزایش سقف تسهیلات، در ظاهر به معنای تقویت توان مالی خریداران و مستأجران است؛ بااینحال، اثر واقعی این تصمیم به عواملی مانند قیمت مسکن، هزینه خرید اوراق، نرخ سود و مبلغ اقساط بستگی دارد. به همین دلیل، افزایش عدد وام لزوماً به همان نسبت قدرت خرید خانوارها را افزایش نمیدهد.